


















Adresse
17 avenue de Lyon
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 70 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Les Balcons d'Annie à Bourg-en-Bresse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une localisation privilégiée à 1 minute à pied de l'arrêt Berthelot et à 4 minutes de l'école primaire privée Sainte Marie. Profitez d'un cadre de vie dynamique avec des commerces à proximité, comme le Delice d'Emma à 7 minutes à pied et la pharmacie de la Trefilerie à 6 minutes. Ce appartement neuf allie confort et praticité, sans stationnement inclus.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70.04 m²
2
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %211 200€
218 300 €↓ Baisse de 7 100 € (−3 %)
soit 3 015 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 280 €
Coût total d'acquisition
216 480 €
31 déc 2025
15 févr 2026
12 juin 2026
18 juin 2026
11 juil 2026
22 juil 2026
24 juil 2026
- Mise en vente218 300 €
- Prix relevé224 400 €
- Prix baissé221 200 €
- Prix réajusté221 200 €
- Prix réajusté221 200 €
- Prix réajusté221 200 €
- Aujourd'hui211 200 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON À L'AUTOMNE 2026 ! Dernières opportunités à saisir, n'attendez plus pour devenir propriétaire de votre appartement neuf de 3 et 4 pièces. Avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif ! - À seulement 750 mètres de la gare. Programme RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à 750 m desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km. Pour investir : Éligible au LLI*. *Voir Conditions sur LNC.fr. Les in...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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