










Adresse
193 boulevard Maxime Gorki
Stains (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² dans le programme immobilier Les Jardins du Parc à Stains. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf au 4ème étage offre un cadre de vie privilégié. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Croix Blanche, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports en commun. Parfait pour les familles, l'école maternelle Anne Frank se trouve à 4 minutes à pied, garantissant un environnement pratique et sécurisé. Profitez d'un emplacement stratégique près des commodités et des services essentiels.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.2 m²
2
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %244 900€
soit 3 875 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 123 €
Coût total d'acquisition
251 023 €
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Pour ce bien à 244 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! ÉLIGIBLE A LA TVA A 5,5% - Derniers lots disponibles ! A 250 mètres du parc de La Courneuve, dans un quartier de Stains en plein renouveau, cette résidence neuve profite d'une élégante architecture contemporaine encadrant un vaste jardin intérieur paysager. Toutes les commodités sont à portée de main (centre commercial, écoles, services...) Trois lignes de bus passent au pied de la résidence pour rejoindre rapidement les T1, M13, RER B et D. L'autoroute A1 est facilement accessible. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Programme RT 2012, parking en sous-sol. *Infos et conditions sur LNC...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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