Parenthèse

Voir le programmePlus que 4 lots
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65.89
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Livraison dans 14 mois
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Balcon 3.25m²
Prix · TTC
237 000
225 200
↓ 5 %
Baisse de 11 800
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Adresse

115 rue Jean Jaurès

Stains (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 66 m² dans le programme immobilier Parenthèse à Stains, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition EST et un balcon de 3 m², cet appartement neuf allie confort et luminosité. À seulement 6 min à pied de l'école élémentaire Pierre et Marie Curie et 1 min des transports en commun Les Prévoyants, ce bien est parfaitement connecté. Proche des commerces comme Franprix et des services tels que la pharmacie de l'Hôtel des Impôts, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique en plein développement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.89 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.25 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

225 200

237 000 €↓ Baisse de 11 800 € (5 %)

soit 3 418/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 630 €

Coût total d'acquisition

230 830

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 213 460TVA : 11 740

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 5 % en 7 mois
  1. Mise en vente237 000 €
  2. Prix baissé225 200 €
  3. Prix baissé216 500 €
  4. Prix réajusté216 500 €
  5. Aujourd'hui225 200 €

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Pour ce bien à 225 200 €

Mensualité estimée
1 015 €/mois
10% du prix
22 520 €
202 680 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit101 820 €
Total remboursé304 500 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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