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199 000
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Adresse

92 rue Salvador Allende

Stains (93)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 65 m² à Stains, dans le cadre d'un programme immobilier prochainement disponible. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition à déterminer, offrant ainsi une lumière naturelle optimale. Profitez des avantages d'un logement neuf dans une ville en développement, proche de toutes commodités. Une opportunité immobilière à ne pas manquer à Stains !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

199 000

soit 3 062/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 975 €

Coût total d'acquisition

203 975

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Pour ce bien à 199 000 €

Mensualité estimée
897 €/mois
10% du prix
19 900 €
179 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit90 000 €
Total remboursé269 100 €

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Le programme

Description

PROCHAINEMENT à Stains : entre ville et parc, aux portes de Paris. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine transformation. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs offrant confort et luminosité. Le programme s'articule autour d'un cœur d'îlot paysager et propose des stationnements en sous-sol. Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Idéalement connectée, la résidence se situe à quelques pas de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les transports en commun (RER/Métro), avec un accès facilité à l'A1. Un investissement stratégique, ent...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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