Parenthèse

Plus que 4 lots
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43.66
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Livraison dans 16 mois
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Jardin 7.11m²
Prix · TTC
184 800
176 200
↓ 5 %
Baisse de 8 600
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Adresse

115 rue Jean Jaurès

Stains (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² dans le programme immobilier Parenthèse à Stains (93072), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une jardin privatif de 7 m² et d'un stationnement inclus. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une exposition nord et une localisation stratégique en Île-de-France. À 176 200 €, cet appartement allie modernité et confort dans un cadre agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.66 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Jardin

7.11 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

176 200

184 800 €↓ Baisse de 8 600 € (5 %)

soit 4 036/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 405 €

Coût total d'acquisition

180 605

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 167 014TVA : 9 186

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 5 % en 3 mois
  1. Mise en vente184 800 €
  2. Prix baissé181 200 €
  3. Aujourd'hui176 200 €

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Pour ce bien à 176 200 €

Mensualité estimée
794 €/mois
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158 580 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit79 620 €
Total remboursé238 200 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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