












Adresse
115 rue Jean Jaurès
Stains (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 80 m² à Stains (93072), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Parenthèse, ce bien offre une exposition sud-ouest et un balcon de 10 m² pour profiter du soleil. Avec ses 4 pièces et son stationnement, ce logement allie confort et praticité. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation stratégique en Île-de-France. À 256 800 €, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.34 m²
3
1
Sud-Ouest
AUTRES
10.35 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %256 800€
268 800 €↓ Baisse de 12 000 € (−4 %)
soit 3 196 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 420 €
Coût total d'acquisition
263 220 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
13 mai 2026
10 juin 2026
- Mise en vente268 800 €
- Aujourd'hui256 800 €
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Pour ce bien à 256 800 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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