












Adresse
115 rue Jean Jaurès
Stains (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 80 m² situé au 1er étage du programme immobilier Parenthèse à Stains. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est proche de l'école élémentaire Pierre et Marie Curie (6 min à pied) et des transports en commun comme Les Prévoyants (1 min à pied). De plus, des commerces comme Franprix Pierrefitte Sur Seine (16 min à pied) et une pharmacie (6 min à pied) sont à proximité pour votre confort quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.34 m²
3
1
Sud-Ouest
AUTRES
10.35 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %256 800€
268 800 €↓ Baisse de 12 000 € (−4 %)
soit 3 196 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 420 €
Coût total d'acquisition
263 220 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
13 mai 2026
10 juin 2026
- Mise en vente268 800 €
- Aujourd'hui256 800 €
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Pour ce bien à 256 800 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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