Résidence Korowai

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84.43 m²
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Terrasse
Prix · TTC
439 000€
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Adresse

1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 84 m² situé au 5ème étage dans le programme immobilier Résidence Korowai à Montpellier, proche de Pablo Picasso. Investissement idéal près de l'école primaire Joan Miro (3 min à pied) et à 18 min à pied de Carrefour Express Montpellier Petit Train. Résidence neuve offrant un cadre de vie privilégié, proche des commodités. Appartement neuf lumineux sans stationnement inclus, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.43 m²

Chambres

3

Étage

5

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

439 000€

soit 5 200 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 975 €

Coût total d'acquisition

449 975 €

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Pour ce bien à 439 000 €

Mensualité estimée
1 978 €/mois
10% du prix
43 900 €
395 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit198 300 €
Total remboursé593 400 €

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Le programme

Description

C'est le moment de devenir propriétaire ! NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire ! A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distanc...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Port Marianne

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Port Marianne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille
Offre scolaire dense dans le quartier Port Marianne (plus de 15 écoles recensées).
Commerces du quotidien
Offre commerçante dense dans le quartier Port Marianne (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
Santé
Offre de santé dense dans le quartier Port Marianne (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès
Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Port Marianne (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché
45 159 habitants, 42,2 % de moins de 30 ans, 67,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 035 €/m², maisons 4 440 €/m² (DVF 2022-2025).
45 159 hab. — Population42,2 % — Moins de 30 ans67,9 % — Locatairesappartements 4 035 €/m² · maisons 4 440 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Port Marianne →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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