Adresse
114-134 avenue de Beutre
Pessac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 81 m² au sein du programme immobilier Les Jardins Étoilés à Pessac, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et modernité dans une ville dynamique proche de Bordeaux. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des prestations haut de gamme et des espaces verts. Ce bien immobilier offre un potentiel locatif attractif grâce à son emplacement stratégique et ses 4 pièces lumineuses. Une opportunité à saisir pour un achat immobilier réussi dans l'agglomération bordelaise.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.84 m²
3
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %361 900€
soit 4 477 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 048 €
Coût total d'acquisition
370 948 €
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Pour ce bien à 361 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).