Adresse
114-134 avenue de Beutre
Pessac (33)
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
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114-134 avenue de Beutre
Pessac (33)
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 90 m² à Pessac, située dans le prestigieux programme immobilier Les Jardins Étoilés. Ce bien de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un stationnement pratique et d'une excellente exposition. Pessac, ville dynamique proche de Bordeaux, allie qualité de vie et opportunités économiques.
Caractéristiques principales
Maison
90.22 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %436 900€
soit 4 843 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 923 €
Coût total d'acquisition
447 823 €
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Pour ce bien à 436 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Pessac
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Pessac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 67 339 habitants, 53,2 % de locataires. Ancien : appartements 3 589 €/m², maisons 4 099 €/m² (DVF 2022-2025).
- 67 339 hab. — Population53,2 % — Locataires28 840 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 589 €/m² · maisons 4 099 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Pessac : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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