

















Adresse
15 rue Aristide Briand
Vanves (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 44 m² dans le programme immobilier Alba à Vanves, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition EST et un balcon de 4 m², cet appartement allie luminosité et espace. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Aristide Briand et 1 minute de la crèche Dr Cosson Marie Anne, ce bien est parfait pour les familles. Profitez également de la proximité immédiate des commerces comme Sucre d'Orge et Carrefour City Vanves Marcheron 16, à respectivement 2 et 3 minutes à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.81 m²
1
4
Est
AUTRES
4.11 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %428 400€
435 700 €↓ Baisse de 7 300 € (−2 %)
soit 9 779 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 710 €
Coût total d'acquisition
439 110 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
21 janv 2026
2 mars 2026
29 avr 2026
3 juin 2026
5 juin 2026
6 sept 2026
16 sept 2026
- Mise en vente435 700 €
- Prix baissé430 700 €
- Prix baissé415 700 €
- Prix relevé422 000 €
- Prix relevé428 400 €
- Prix baissé422 000 €
- Prix réajusté422 000 €
- Aujourd'hui428 400 €
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Le programme
Description
BAISSE DE PRIX à VANVES! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs pour prolonger votre espace de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement dans les appartements ou en cave en sous-sol. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. De faible hauteur, sa ligne architecturale, inscrite dans la continuité de l'esprit vanvéen, joue avec les retraits et les avancées pour se fondre parfaitement avec son environnement direct. Située dans les Hauts-de-Seine, Vanves combine harmonieusement tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale. Son atmos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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