

















Adresse
15 rue Aristide Briand
Vanves (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 54 m² dans le programme immobilier Alba à Vanves, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition EST, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 9 m² pour profiter des moments en plein air. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Aristide Briand et à 3 minutes du Carrefour City Vanves Marcheron 16, vous serez en pleine ville dynamique. Proche de la crèche Sucre d'Orge (2 min à pied) et de l'école Dr Cosson Marie Anne (1 min à pied), ce bien allie confort et praticité. Un stationnement est également disponible pour plus de commodité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
54.03 m²
2
2
Est
AUTRES
9.36 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %489 000€
518 000 €↓ Baisse de 29 000 € (−6 %)
soit 9 051 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 225 €
Coût total d'acquisition
501 225 €
12 janv 2026
21 janv 2026
2 mars 2026
- Mise en vente518 000 €
- Prix baissé508 000 €
- Aujourd'hui489 000 €
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Le programme
Description
BAISSE DE PRIX à VANVES! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs pour prolonger votre espace de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement dans les appartements ou en cave en sous-sol. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. De faible hauteur, sa ligne architecturale, inscrite dans la continuité de l'esprit vanvéen, joue avec les retraits et les avancées pour se fondre parfaitement avec son environnement direct. Située dans les Hauts-de-Seine, Vanves combine harmonieusement tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale. Son atmos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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