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Allure

Appartement 2 pièces
Marignier (74)
|
39.03 m²
|
T1 2025
|
Balcon 8m²
Prix
188 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
Photo 2 sur 4
Photo 3 sur 4
Photo 4 sur 4
1 / 4
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Adresse

Avenue d'Anterne

Marignier (74)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 de 39 m² dans le programme immobilier Allure à Marignier. Bénéficiant d'un balcon de 8 m², ce bien offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéal pour investissement ou résidence principale, il dispose d'un emplacement de stationnement. Situé au 1er étage, cet appartement neuf saura séduire par son charme et son excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.03 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

8 m²

Le prix

Prix du bien

188 000€

soit 4 817 €/m²

Frais de notaire

4 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

192 700 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

770 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 188 000 €

Mensualité estimée
847 €/mois
10% du prix
18 800 €
169 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit84 900 €
Total remboursé254 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Allure

Description

Derniers appartements 2 pièces disponibles en LIVRAISON IMMEDIATE à Marignier ! Ces deux derniers appartements 2 pièces représentent une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié, en plein centre de Marignier. Chacun propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau, un balcon pour profiter des extérieurs et une place de stationnement incluse. Idéalement située, la résidence Allure offre un environnement de qualité avec vues dégagées sur les montagnes, une orientation Sud/Sud-Ouest, et un accès facile aux commerces, aux écoles de la maternelle au collège (dans un rayon de 800 m) ainsi qu'à la gare à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette dernière opportunité ! Contac...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marignier (74)

+10.4%
+454 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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