Cœur Village

Plus que 4 lots
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59.78
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Livraison dans 25 mois
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Terrasse 10.14m²
Prix · TTC
272 000
239 400
↓ 12 %
Baisse de 32 600
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Adresse

9-13 rue de Geaune

Village-Neuf (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 60 m² à Village-Neuf (68349), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier Cœur Village, cet appartement offre un balcon de 67 m² et une terrasse de 10 m² avec une exposition sud-est ensoleillée. Au rez-de-chaussée, ce bien comprend un stationnement pour plus de commodité. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement stratégique dans la ville. Un achat immobilier à saisir à seulement 252 400 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.78 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

67.16 m²

Terrasse

10.14 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

239 400

272 000 €↓ Baisse de 32 600 € (12 %)

soit 4 005/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 985 €

Coût total d'acquisition

245 385

Loyer estimé1 104/mois
5,5 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 12 % en 3 mois
  1. Mise en vente272 000 €
  2. Prix baissé258 400 €
  3. Prix baissé252 400 €
  4. Aujourd'hui239 400 €

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Pour ce bien à 239 400 €

Mensualité estimée
1 079 €/mois
10% du prix
23 940 €
215 460 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit108 240 €
Total remboursé323 700 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à VILLAGE NEUF ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Du 2 au 4 pièces avec terrasse et jardins, découvrez les appartements de notre nouvelle résidence offrant de beaux espaces de vie, lumineux et soigneusement agencés, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de bien-être. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour un quotidien agréable et durable. Notre résidence, moderne et élégante, séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et son intégration harmonieuse dans son environnement. Les matériaux choisis et les finitions soignées reflètent une exigence de qualité et un art de vivre actuel. I...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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