Cœur Village

Plus que 4 lots
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69.4
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Livraison dans 25 mois
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Balcon 10.13m²
Prix · TTC
329 000
289 600
↓ 12 %
Baisse de 39 400
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Adresse

9-13 rue de Geaune

Village-Neuf (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 69 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Village-Neuf (68349). Situé au 1er étage du programme immobilier Cœur Village, ce bien offre une exposition sud-ouest et un balcon de 10 m² pour profiter des beaux jours. Les prestations de qualité et la localisation centrale en font un bien recherché. Prix de vente : 304 600 €, stationnement inclus. Une opportunité à saisir dans ce quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

69.4 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.13 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

289 600

329 000 €↓ Baisse de 39 400 € (12 %)

soit 4 173/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 240 €

Coût total d'acquisition

296 840

Loyer estimé1 219/mois
5,1 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 12 % en 3 mois
  1. Mise en vente329 000 €
  2. Prix baissé312 600 €
  3. Prix baissé304 600 €
  4. Aujourd'hui289 600 €

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Pour ce bien à 289 600 €

Mensualité estimée
1 305 €/mois
10% du prix
28 960 €
260 640 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit130 860 €
Total remboursé391 500 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à VILLAGE NEUF ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Du 2 au 4 pièces avec terrasse et jardins, découvrez les appartements de notre nouvelle résidence offrant de beaux espaces de vie, lumineux et soigneusement agencés, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de bien-être. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour un quotidien agréable et durable. Notre résidence, moderne et élégante, séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et son intégration harmonieuse dans son environnement. Les matériaux choisis et les finitions soignées reflètent une exigence de qualité et un art de vivre actuel. I...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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