








Adresse
9-13 rue de Geaune
Village-Neuf (68)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 69 m² dans le programme immobilier Cœur Village à Village-Neuf, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente ensoleillés. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et modernité. Le quartier dynamique offre des commodités et des transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme immobilier attractif.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
69.4 m²
3
1
Sud-Ouest
AUTRES
10.13 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %289 600€
329 000 €↓ Baisse de 39 400 € (−12 %)
soit 4 173 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 240 €
Coût total d'acquisition
296 840 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
30 mars 2026
13 mai 2026
30 mai 2026
10 juin 2026
- Mise en vente329 000 €
- Prix baissé312 600 €
- Prix baissé304 600 €
- Aujourd'hui289 600 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à VILLAGE NEUF ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Du 2 au 4 pièces avec terrasse et jardins, découvrez les appartements de notre nouvelle résidence offrant de beaux espaces de vie, lumineux et soigneusement agencés, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de bien-être. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour un quotidien agréable et durable. Notre résidence, moderne et élégante, séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et son intégration harmonieuse dans son environnement. Les matériaux choisis et les finitions soignées reflètent une exigence de qualité et un art de vivre actuel. I...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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