








Adresse
9-13 rue de Geaune
Village-Neuf (68)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 26 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Cœur Village à Village-Neuf (68349), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 7 m² avec une exposition nord-ouest, parfait pour des moments de détente. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une surface optimisée et une localisation privilégiée au cœur de Village-Neuf. Disponible à 147 300 €, ce bien est une opportunité immobilière à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Studio
25.77 m²
0
4
Nord-Ouest
7.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %134 300€
155 000 €↓ Baisse de 20 700 € (−13 %)
soit 5 211 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 358 €
Coût total d'acquisition
137 658 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
24 mars 2026
13 mai 2026
10 juin 2026
- Mise en vente155 000 €
- Prix baissé147 300 €
- Aujourd'hui134 300 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à VILLAGE NEUF ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Du 2 au 4 pièces avec terrasse et jardins, découvrez les appartements de notre nouvelle résidence offrant de beaux espaces de vie, lumineux et soigneusement agencés, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de bien-être. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour un quotidien agréable et durable. Notre résidence, moderne et élégante, séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et son intégration harmonieuse dans son environnement. Les matériaux choisis et les finitions soignées reflètent une exigence de qualité et un art de vivre actuel. I...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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