Cœur Village

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25.77
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 7.2m²
Prix · TTC
155 000
134 300
↓ 13 %
Baisse de 20 700
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Adresse

9-13 rue de Geaune

Village-Neuf (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Ce studio neuf de 26 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Cœur Village à Village-Neuf est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un balcon de 7 m² offrant une exposition nord-ouest pour des moments de détente. Ce appartement neuf allie confort et modernité dans un cadre agréable et bien desservi. Parfait pour les acquéreurs en quête de qualité et de bien-être, ce bien immobilier saura vous séduire. Découvrez ce studio au cœur d'un quartier dynamique et prisé.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

25.77 m²

Chambres

0

Étage

4

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

7.2 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

134 300

155 000 €↓ Baisse de 20 700 € (13 %)

soit 5 211/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 358 €

Coût total d'acquisition

137 658

Loyer estimé628/mois
5,6 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 13 % en 4 mois
  1. Mise en vente155 000 €
  2. Prix baissé147 300 €
  3. Aujourd'hui134 300 €

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Pour ce bien à 134 300 €

Mensualité estimée
605 €/mois
10% du prix
13 430 €
120 870 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit60 630 €
Total remboursé181 500 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à VILLAGE NEUF ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Du 2 au 4 pièces avec terrasse et jardins, découvrez les appartements de notre nouvelle résidence offrant de beaux espaces de vie, lumineux et soigneusement agencés, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de bien-être. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour un quotidien agréable et durable. Notre résidence, moderne et élégante, séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et son intégration harmonieuse dans son environnement. Les matériaux choisis et les finitions soignées reflètent une exigence de qualité et un art de vivre actuel. I...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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