












Adresse
Rue Georges Bizet
Pontivy (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 37 m² au sein du programme immobilier Carmen à Pontivy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé en rez-de-chaussée avec une agréable terrasse de 6 m² et une exposition nord-ouest, ce bien allie confort et praticité. Profitez de sa proximité immédiate avec l'école Kerentrée à 4 min à pied et l'arrêt de bus à 16 min à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À seulement 10 min à pied de la Biocoop Callune, vous apprécierez les commerces de proximité. Ce appartement neuf saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
37.17 m²
1
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
AUTRES
5.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %131 000€
soit 3 524 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 275 €
Coût total d'acquisition
134 275 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 131 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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