Carmen

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Effort d'épargne estimé : −279 €/mois
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37.18 m²
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Livraison dans 12 mois
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Terrasse 5.85m²
Prix · TTC
133 000€
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Adresse

Rue Georges Bizet

Pontivy (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 37 m² dans le programme immobilier Carmen à Pontivy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée offre une terrasse de 6 m² avec une exposition nord-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé à 4 min à pied de l'école Kerentrée et à 10 min à pied de la Biocoop Callune, ce bien allie confort et praticité. À seulement 16 min à pied de l'Atelier Onze, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Ce logement neuf vous propose également des stationnements pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.18 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

5.85 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

133 000€

soit 3 577 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 325 €

Coût total d'acquisition

136 325 €

Loyer estimé540 €/mois
4,9 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 133 000 €

Mensualité estimée
599 €/mois
10% du prix
13 300 €
119 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit60 000 €
Total remboursé179 700 €

Le programme

Description

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de s...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

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Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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