Citadelle

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41.67
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Livraison dans 14 mois
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Terrasse 7.98m²
Prix · TTC
229 000
214 000
↓ 7 %
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Adresse

6 chemin du Gourgounier

Rognes (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T2 de 42 m², situé au 1er étage du programme immobilier Citadelle à Rognes. Profitez d'une terrasse de 8 m² avec une exposition sud-ouest, idéale pour des moments de détente. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est à 11 min à pied de l'école élémentaire Robert Verrier et à 26 min à pied de l'arrêt de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Situé à proximité des commerces, dont une boulangerie-pâtisserie à 6 min, ce logement allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.67 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

7.98 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

214 000

229 000 €↓ Baisse de 15 000 € (7 %)

soit 5 136/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 350 €

Coût total d'acquisition

219 350

Évolution du prixBaisse de 7 % en 7 mois
  1. Mise en vente229 000 €
  2. Prix baissé204 000 €
  3. Prix relevé207 100 €
  4. Aujourd'hui214 000 €

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Mensualité estimée
964 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit96 600 €
Total remboursé289 200 €

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Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Ma...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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