















Adresse
6 chemin du Gourgounier
Rognes (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 58 m² situé au 1er étage du programme immobilier Citadelle à Rognes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 15 m² exposée nord-est pour des moments de détente. À seulement 11 minutes à pied de l'école élémentaire Robert Verrier et 26 minutes de l'arrêt de bus, ce bien allie praticité et confort. Situé à 1 minute du cabinet médical du Dr Roussier Aurélie, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
57.57 m²
2
1
Nord-Est
14.57 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %271 000€
296 000 €↓ Baisse de 25 000 € (−8 %)
soit 4 707 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 775 €
Coût total d'acquisition
277 775 €
12 janv 2026
5 mars 2026
- Mise en vente296 000 €
- Aujourd'hui271 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 271 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Ma...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Citadelle
358 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.01 m²

Citadelle
214 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.67 m²
Du même promoteur

Sérénaé
604 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 109.91 m²

Aurore LLI
199 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 36.79 m²

Esprit Valmy
429 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 73.99 m²
Dans le même département

SECONDE NATURE
464 728 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 103.15 m²

LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²

LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²
Dans la même région
Le Bellevue
675 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.85 m²
Le Bellevue
558 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.3 m²
Heliodore
226 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.37 m²