Citadelle

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57.57
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Livraison dans 14 mois
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Terrasse 14.57m²
Prix · TTC
296 000
271 000
↓ 8 %
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Adresse

6 chemin du Gourgounier

Rognes (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 58 m² situé au 1er étage du programme immobilier Citadelle à Rognes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 15 m² exposée nord-est pour des moments de détente. À seulement 11 minutes à pied de l'école élémentaire Robert Verrier et 26 minutes de l'arrêt de bus, ce bien allie praticité et confort. Situé à 1 minute du cabinet médical du Dr Roussier Aurélie, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

57.57 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Terrasse

14.57 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

271 000

296 000 €↓ Baisse de 25 000 € (8 %)

soit 4 707/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 775 €

Coût total d'acquisition

277 775

Évolution du prixBaisse de 8 % en 7 mois
  1. Mise en vente296 000 €
  2. Aujourd'hui271 000 €

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Pour ce bien à 271 000 €

Mensualité estimée
1 221 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit122 400 €
Total remboursé366 300 €

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Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Ma...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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