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Citadelle

Appartement 4 pièces
Rognes (13)
|
79.01 m²
|
T4 2027
|
Terrasse 27.7m²
Prix
358 000€
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Vue du bien
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Adresse

6 chemin du Gourgounier

Rognes (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Charmant appartement T4 neuf de 79 m² dans le programme immobilier Citadelle à Rognes. Profitez d'une terrasse de 28 m² avec une exposition nord-ouest idéale. Cet investissement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.01 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Terrasse

27.7 m²

Le prix

Prix du bien

358 000€

soit 4 531 €/m²

Frais de notaire

8 950 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

366 950 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 358 000 €

Mensualité estimée
1 613 €/mois
10% du prix
35 800 €
322 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit161 700 €
Total remboursé483 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Citadelle

Description

UNIQUE à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rognes (13)

+0.1%
+4 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rognes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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