Citadelle

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79.01
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Livraison dans 14 mois
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Terrasse 27.7m²
Prix · TTC
383 100
358 000
↓ 7 %
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Adresse

6 chemin du Gourgounier

Rognes (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 79 m² dans le programme immobilier Citadelle à Rognes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 28 m² avec une exposition nord-ouest, parfaite pour des moments de détente. Situé à seulement 11 min à pied de l'école élémentaire Robert Verrier et à 26 min à pied de l'arrêt de bus, ce logement neuf allie praticité et confort. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces comme la boulangerie Céréalia et le cabinet médical du Dr Roussier Aurélie. Ce bien immobilier saura séduire par ses atouts et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.01 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Terrasse

27.7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

358 000

383 100 €↓ Baisse de 25 100 € (7 %)

soit 4 531/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 950 €

Coût total d'acquisition

366 950

Évolution du prixBaisse de 7 % en 7 mois
  1. Mise en vente383 100 €
  2. Prix baissé358 000 €
  3. Aujourd'hui358 000 €

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25 ans
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Coût du crédit161 700 €
Total remboursé483 900 €

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Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Ma...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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