DELTA

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24.26
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Prix · TTC
92 400
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Adresse

Rampe d'Olbiche

Avranches (50)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 24 m² dans le programme immobilier DELTA à Avranches (50025), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition nord, cet appartement neuf allie modernité et fonctionnalité. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique de la Normandie. Ce bien, au prix attractif de 92 400 €, est une opportunité à saisir pour les acquéreurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

24.26 m²

Chambres

0

Étage

3

Exposition

Nord

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

92 400

soit 3 809/m²

Frais de notaire (2,5 %)

2 310 €

Coût total d'acquisition

94 710

Loyer estimé480/mois
6,2 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 92 400 €

Mensualité estimée
416 €/mois
10% du prix
9 240 €
83 160 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit41 640 €
Total remboursé124 800 €

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Le programme

Description

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de conviv...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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