Elyzéa

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54.06
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Terrasse 7.92m²
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Adresse

962 boulevard du Maréchal Leclerc

Èze (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


```html

Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 54 m² au sein du programme immobilier Elyzéa à Èze, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 26 m², parfaits pour profiter du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Idéalement placé, cet appartement est à seulement 1 min à pied de l'école primaire Gianton et à 12 min à pied de l'arrêt de bus Wynn, offrant ainsi un accès pratique aux transports en commun. Ce bien unique allie confort et emplacement privilégié dans une résidence moderne et bien fréquentée, proche de toutes les commodités.

```

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

54.06 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

7.92 m²

Jardin

26.46 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

569 000

589 100 €↓ Baisse de 20 100 € (3 %)

soit 10 525/m²

Frais de notaire (2,5 %)

14 225 €

Coût total d'acquisition

583 225

Évolution du prixBaisse de 3 % en 6 mois
  1. Mise en vente589 100 €
  2. Prix baissé566 000 €
  3. Prix relevé574 500 €
  4. Prix baissé559 000 €
  5. Aujourd'hui569 000 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans l...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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