















Adresse
962 boulevard du Maréchal Leclerc
Èze (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 92 m² au 1er étage du programme immobilier Elyzéa à Èze, offrant une terrasse de 93 m² avec une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal. Cet appartement neuf allie confort et investissement grâce à ses 4 pièces spacieuses et son stationnement pratique. Idéalement situé, vous serez à 1 min à pied de l'école primaire Gianton et à 12 min à pied de la gare de Wynn, combinant ainsi proximité des commodités et facilité de transport. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de la pharmacie de l'Aigle et des commerces. Une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence principale.**
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
92.19 m²
3
1
Sud-Est
AUTRES
92.62 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %1 099 000€
1 445 600 €↓ Baisse de 346 600 € (−24 %)
soit 11 921 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
27 475 €
Coût total d'acquisition
1 126 475 €
12 janv 2026
16 janv 2026
13 mars 2026
9 avr 2026
28 mai 2026
22 juil 2026
25 juil 2026
- Mise en vente1 445 600 €
- Prix baissé1 345 000 €
- Prix baissé1 150 000 €
- Prix baissé1 070 000 €
- Prix relevé1 080 000 €
- Prix relevé1 096 200 €
- Aujourd'hui1 099 000 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
NOUVEAU à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans l...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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