Elyzéa

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88.41
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Terrasse 70.44m²
Prix · TTC
1 404 000
1 099 000
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Adresse

962 boulevard du Maréchal Leclerc

Èze (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 88 m² dans le programme immobilier Elyzéa à Èze, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 70 m² avec une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale. Situé à 1 minute à pied de l'école primaire Gianton et à 12 minutes à pied du Wynn, ce logement neuf allie praticité et confort. Le stationnement est inclus pour un accès facile. Un appartement neuf à ne pas manquer dans ce programme immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88.41 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

70.44 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

1 099 000

1 404 000 €↓ Baisse de 305 000 € (22 %)

soit 12 431/m²

Frais de notaire (2,5 %)

27 475 €

Coût total d'acquisition

1 126 475

Évolution du prixBaisse de 22 % en 6 mois
  1. Mise en vente1 404 000 €
  2. Prix baissé1 399 000 €
  3. Prix baissé1 100 000 €
  4. Prix réajusté1 100 000 €
  5. Prix baissé1 070 000 €
  6. Prix relevé1 080 000 €
  7. Prix relevé1 096 200 €
  8. Aujourd'hui1 099 000 €

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Mensualité estimée
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25 ans
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Coût du crédit496 500 €
Total remboursé1 485 600 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans l...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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