


























Adresse
22 rue de Montevideo
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 134 m² à Marseille (13055), situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Héritage. Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif de 28 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. À proximité des commodités et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Un achat immobilier à ne pas manquer à 895 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
134.2 m²
3
Rez-de-chaussée
Ouest
15.3 m²
27.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %895 000€
995 000 €↓ Baisse de 100 000 € (−10 %)
soit 6 669 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
22 375 €
Coût total d'acquisition
917 375 €
12 janv 2026
9 juin 2026
- Mise en vente995 000 €
- Aujourd'hui895 000 €
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Le programme
Description
Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain. Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet im...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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