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Istral

Appartement 4 pièces
Cancale (35)
|
90.53 m²
|
T2 2026
|
Balcon 12.32m²
Prix
368 600€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

40 boulevard d'Armor

Cancale (35)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement T4 neuf de 91 m² dans le programme immobilier Istral à Cancale. Profitez d'un balcon de 12 m² avec une exposition sud idéale. Cet investissement immobilier offre de nombreux atouts pour une résidence principale ou une location sur cette commune prisée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

90.53 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

12.32 m²

Le prix

Prix du bien

368 600€

soit 4 072 €/m²

Frais de notaire

9 215 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

377 815 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

920 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 368 600 €

Mensualité estimée
1 661 €/mois
10% du prix
36 860 €
331 740 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit166 560 €
Total remboursé498 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Istral

Description

Achetez votre appartement neuf à CANCALE ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment ! Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes. Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offri...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cancale (35)

+6.6%
+223 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cancale pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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