Istral

Voir le programmePlus que 2 lots
|
90.53
|
Livré
|
Balcon 12.32m²
Prix · TTC
368 600
339 000
↓ 8 %
Baisse de 29 600
Photo 1 sur 14
Photo 2 sur 14
Photo 3 sur 14
Photo 4 sur 14
Photo 5 sur 14
Photo 6 sur 14
Photo 7 sur 14
Photo 8 sur 14
Photo 9 sur 14
Photo 10 sur 14
Photo 11 sur 14
Photo 12 sur 14
Photo 13 sur 14
Photo 14 sur 14
1 / 14
+7
Logo Promoteur

Adresse

40 boulevard d'Armor

Cancale (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 91 m² dans le programme immobilier Istral à Cancale, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 12 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Situé à seulement 4 min à pied de Petites Croix, ce logement neuf est parfaitement connecté. À 15 min à pied de l'école élémentaire publique les Terre-Neuvas, il convient parfaitement aux familles. Ce bien immobilier comprend un stationnement et est proche des commerces et services essentiels, comme la pharmacie de Courreges à 3 min à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

90.53 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

12.32 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

339 000

368 600 €↓ Baisse de 29 600 € (8 %)

soit 3 745/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 475 €

Coût total d'acquisition

347 475

Loyer estimé920/mois
3,3 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 8 % en 6 mois
  1. Mise en vente368 600 €
  2. Prix baissé355 000 €
  3. Prix baissé349 100 €
  4. Aujourd'hui339 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 339 000 €

Mensualité estimée
1 527 €/mois
10% du prix
33 900 €
305 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit153 000 €
Total remboursé458 100 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

BAISSE DE PRIX à CANCALE pour l'achat de votre appartement neuf en livraison immédiate ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment. Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes. Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Cancale (35)
Istral

Istral

210 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 44.71

Livré
Terrasse
Sud
RDC
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

604 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 109.91

Livraison dans 21 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Villemomble (93)
Aurore LLI

Aurore LLI

199 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 36.79

Livraison dans 27 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

429 200 €

Appartement4 pièces

Surface : 73.99

Livraison dans 27 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Cancale (35)
L'AVENTIN

L'AVENTIN

509 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 68.3

Livraison dans 27 mois
Loggia
2ème étage
En savoir +
Cancale (35)
L'AVENTIN

L'AVENTIN

329 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 50.5

Livraison dans 27 mois
Loggia
1er étage
En savoir +
Cancale (35)
L'AVENTIN

L'AVENTIN

489 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 68.1

Livraison dans 27 mois
Loggia
1er étage
En savoir +
Dans le même département
Dinard (35)
Les Marines du Prieuré

Les Marines du Prieuré

327 900 €

Appartement3 pièces

Surface : 62.61

Livraison dans 18 mois
Balcon
En savoir +
Thorigné-Fouillard (35)
Serenia

Serenia

175 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 61.08

Livraison dans 18 mois
Balcon
En savoir +
Dinard (35)
Les Marines du Prieuré

Les Marines du Prieuré

238 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 41.74

Livraison dans 18 mois
Balcon
En savoir +
Dans la même région
Perros-Guirec (22)
Ondalia

Ondalia

251 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 58.56

Livraison dans 24 mois
Terrasse
En savoir +
Perros-Guirec (22)
Ondalia

Ondalia

242 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 62.48

Livraison dans 24 mois
Terrasse
En savoir +
Perros-Guirec (22)
Ondalia

Ondalia

247 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 57.78

Livraison dans 24 mois
Terrasse
En savoir +