Appartement 2 pièces•36.22 m²Plus que 4 lots
200 962 €TVA 5,5 %
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Adresse

41B-45 route de la Libération

Chennevières-sur-Marne (94)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 36 m² au 2ème étage dans le programme immobilier L'Atrium à Chennevières-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 3 m² avec une exposition nord-est, offrant un cadre de vie agréable. Situé à seulement 1 min à pied de la Rue des Fusillés de Châteaubriant et à 5 min à pied de l'école maternelle Maurice Rousseau, ce bien est parfait pour les familles. Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec une pâtisserie et une pharmacie à moins de 1 min. Ce appartement neuf est proposé avec un stationnement, complétant ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

36.22 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.42 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

200 962€

soit 5 548 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 024 €

Coût total d'acquisition

205 986 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 190 485 €TVA : 10 477 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 200 962 €

Mensualité estimée
905 €/mois
10% du prix
20 096 €
180 866 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit90 634 €
Total remboursé271 500 €

Le programme

Description

NOUVEAU à CHENNEVIERES-SUR-MARNE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. Implantée dans un environnement résidentiel proche des commerces, cette résidence à taille humaine de 46 logements s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, véritable havre de calme au quotidien. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs ouverts sur le cœur d'îlot, offrant un cadre verdoyant et préservé. Parfaitement desservie, la résidence profite de la présence de lignes de bus reliant la gare RER A La Varenne Chennevières, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi. À horizon 2030, la future ligne de bus Altival, dont une station sera situé...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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