L'Atrium

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71.37
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Livraison dans 25 mois
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Balcon 5.59m²
Prix · TTC
369 000
357 000
↓ 3 %
Baisse de 12 000
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Adresse

41B-45 route de la Libération

Chennevières-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 71 m² au 2ème étage dans le programme immobilier L'Atrium à Chennevières-sur-Marne, offrant une exposition sud-est et un balcon de 6 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Situé à 1 minute à pied de la Rue des Fusillés de Châteaubriant et à 5 minutes à pied de l'école maternelle Maurice Rousseau, il est parfait pour les familles. Profitez des commerces de proximité, comme la pharmacie Pince Vent et la pâtisserie Marco, à quelques pas de votre nouveau logement. Ce bien immobilier allie emplacement privilégié et qualité de vie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

71.37 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.59 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

357 000

369 000 €↓ Baisse de 12 000 € (3 %)

soit 5 002/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 925 €

Coût total d'acquisition

365 925

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 338 389TVA : 18 611

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 3 % récemment
  1. Mise en vente369 000 €
  2. Aujourd'hui357 000 €

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Pour ce bien à 357 000 €

Mensualité estimée
1 609 €/mois
10% du prix
35 700 €
321 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit161 400 €
Total remboursé482 700 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à CHENNEVIERES-SUR-MARNE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. Implantée dans un environnement résidentiel proche des commerces, cette résidence à taille humaine de 46 logements s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, véritable havre de calme au quotidien. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs ouverts sur le cœur d'îlot, offrant un cadre verdoyant et préservé. Parfaitement desservie, la résidence profite de la présence de lignes de bus reliant la gare RER A La Varenne Chennevières, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi. À horizon 2030, la future ligne de bus Altival, dont une station sera situé...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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