L'Atrium

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36.19
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Livraison dans 25 mois
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Terrasse 3.79m²
Prix · TTC
208 000
202 000
↓ 3 %
Baisse de 6 000
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Adresse

41B-45 route de la Libération

Chennevières-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 36 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier L'Atrium à Chennevières-sur-Marne, alliant confort et luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Profitez d'une terrasse de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement neuf est à 1 minute à pied de l'école maternelle Maurice Rousseau et à proximité des commerces comme Les Pâtisserie de Marco et la Grande Pharmacie Pince Vent. Parfaitement desservi, le bien est situé à 1 minute à pied de la Rue des Fusillés de Châteaubriant, offrant un accès pratique aux transports en commun.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

36.19 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

3.79 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

202 000

208 000 €↓ Baisse de 6 000 € (3 %)

soit 5 582/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 050 €

Coût total d'acquisition

207 050

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 191 469TVA : 10 531

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 3 % récemment
  1. Mise en vente208 000 €
  2. Aujourd'hui202 000 €

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Pour ce bien à 202 000 €

Mensualité estimée
910 €/mois
10% du prix
20 200 €
181 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit91 200 €
Total remboursé273 000 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à CHENNEVIERES-SUR-MARNE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. Implantée dans un environnement résidentiel proche des commerces, cette résidence à taille humaine de 46 logements s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, véritable havre de calme au quotidien. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs ouverts sur le cœur d'îlot, offrant un cadre verdoyant et préservé. Parfaitement desservie, la résidence profite de la présence de lignes de bus reliant la gare RER A La Varenne Chennevières, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi. À horizon 2030, la future ligne de bus Altival, dont une station sera situé...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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