L'Orée du Parc

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38.77
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Livraison dans 27 mois
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Balcon 4.42m²
Prix · TTC
238 000
222 700
↓ 6 %
Baisse de 15 300
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Adresse

5 rue Guy Moquet

Choisy-le-Roi (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 39 m² dans le programme immobilier L'Orée du Parc à Choisy-le-Roi, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition nord-est et un balcon de 4 m², cet appartement neuf allie confort et praticité. À seulement 3 min à pied du jardin d'enfants, il est parfait pour les familles. Profitez également de la proximité immédiate des commerces comme la Boucherie Aya et des transports en commun, avec la Rue Yves Léger accessible en 2 min à pied. Un stationnement est également disponible pour plus de commodité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.77 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.42 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

222 700

238 000 €↓ Baisse de 15 300 € (6 %)

soit 5 744/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 568 €

Coût total d'acquisition

228 268

Évolution du prixBaisse de 6 % en 6 mois
  1. Mise en vente238 000 €
  2. Prix relevé242 800 €
  3. Prix baissé238 000 €
  4. Prix réajusté238 000 €
  5. Prix baissé233 300 €
  6. Prix réajusté233 300 €
  7. Prix baissé228 700 €
  8. Prix baissé222 700 €
  9. Prix relevé226 100 €
  10. Aujourd'hui222 700 €

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Mensualité estimée
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25 ans
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Total remboursé300 900 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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