L'Orée du Parc

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60.99
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Livraison dans 27 mois
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Balcon 9.12m²
Prix · TTC
321 300
299 700
↓ 7 %
Baisse de 21 600
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Adresse

5 rue Guy Moquet

Choisy-le-Roi (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 61 m², situé au 1er étage du programme immobilier L'Orée du Parc à Choisy-le-Roi. Profitez d'un balcon de 9 m² avec une exposition nord, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 1 minute à pied du jardin d'enfants et à 2 minutes de la Rue Yves Léger, ce bien allie confort et praticité. Proche de commerces et de la boucherie Aya, il offre un cadre de vie agréable et bien desservi. Un parking est également disponible pour un stationnement sécurisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.99 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.12 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

299 700

321 300 €↓ Baisse de 21 600 € (7 %)

soit 4 914/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 493 €

Coût total d'acquisition

307 193

Évolution du prixBaisse de 7 % en 6 mois
  1. Mise en vente321 300 €
  2. Prix baissé314 900 €
  3. Prix réajusté314 900 €
  4. Aujourd'hui299 700 €

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Mensualité estimée
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25 ans
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Coût du crédit135 270 €
Total remboursé405 000 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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