











Adresse
5 rue Guy Moquet
Choisy-le-Roi (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² situé au 1er étage du programme immobilier L'Orée du Parc à Choisy-le-Roi (94022), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air, avec une exposition nord offrant une luminosité naturelle. Ce bien comprend 3 pièces spacieuses et un stationnement sécurisé, parfait pour les familles ou les professionnels. À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement allie confort et praticité. Un achat immobilier à ne pas manquer à 299 700 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.99 m²
2
1
Nord
AUTRES
9.12 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %299 700€
321 300 €↓ Baisse de 21 600 € (−7 %)
soit 4 914 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 493 €
Coût total d'acquisition
307 193 €
12 janv 2026
10 févr 2026
30 mars 2026
11 avr 2026
- Mise en vente321 300 €
- Prix baissé314 900 €
- Prix réajusté314 900 €
- Aujourd'hui299 700 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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