







Adresse
117 route de Lozanne
Chazay-d'Azergues (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 81 m² au 1er étage dans le charmant programme immobilier La Closeraie à Chazay-d'Azergues. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Situé dans un cadre de vie privilégié, ce bien offre un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité dans une commune dynamique au nord de Lyon.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.84 m²
3
1
Sud-Ouest
6.43 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %335 600€
395 000 €↓ Baisse de 59 400 € (−15 %)
soit 4 151 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 390 €
Coût total d'acquisition
343 990 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
28 mai 2026
12 juin 2026
15 juin 2026
17 juin 2026
20 juin 2026
6 août 2026
7 oct 2026
- Mise en vente395 000 €
- Prix baissé385 000 €
- Prix relevé405 000 €
- Prix baissé370 000 €
- Prix baissé360 000 €
- Prix baissé345 600 €
- Aujourd'hui335 600 €
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Pour ce bien à 335 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
A Chazay-d'Azergues : achetez votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au cœur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son en...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Chazay-d'Azergues : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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