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Le Carrousel

Appartement 3 pièces
Gévezé (35)
|
62.34 m²
|
T1 2027
|
Terrasse 9.89m²
Prix
224 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Avenue de Coualeuc

Gévezé (35)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 62 m² dans le programme immobilier neuf Le Carrousel à Gévezé. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un emplacement de stationnement. Situé au rez-de-chaussée, cet investissement immobilier vous offre un excellent rapport qualité-prix dans une ville en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.34 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

9.89 m²

Le prix

Prix du bien

224 000€

soit 3 593 €/m²

Frais de notaire

5 600 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

229 600 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

903 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 224 000 €

Mensualité estimée
1 009 €/mois
10% du prix
22 400 €
201 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit101 100 €
Total remboursé302 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Carrousel

Description

Achetez votre appartement neuf à Gévezé et profitez de nos offres exceptionnelles du moment ! Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s’inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d’espaces extérieurs permettant de prolonger l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous. À seulement 15 kilomètres* de Rennes, ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Gévezé (35)

+9.0%
+239 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Gévezé pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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