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Le Carrousel

Appartement 2 pièces
Gévezé (35)
|
40.64 m²
|
Livraison dans 8 mois
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Terrasse 4.83m²
Prix
169 100€
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Vue du bien
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Adresse

Avenue de Coualeuc

Gévezé (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² dans le programme immobilier Le Carrousel à Gévezé (35120), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 5 m² avec une exposition ouest, offrant des couchers de soleil apaisants. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf bénéficie d'un stationnement pratique. Gévezé, à proximité de Rennes, allie calme et dynamisme, parfait pour une vie équilibrée. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.64 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

4.83 m²

Le prix

Prix du bien

169 100€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 161 €/m²

Frais de notaire

4 228 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

173 328 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

610 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 169 100 €

Mensualité estimée
762 €/mois
10% du prix
16 910 €
152 190 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit76 410 €
Total remboursé228 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Carrousel

Description

Achetez votre appartement neuf à Gévezé et profitez de nos offres exceptionnelles du moment ! Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s’inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d’espaces extérieurs permettant de prolonger l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous. À seulement 15 kilomètres* de Rennes, ...

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Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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