Le Clos d'Alembert BRS

Plus que 2 lots
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80.02
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Livraison dans 11 mois
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Terrasse 8m²
Prix · TTC
256 750
TVA 5,5 %
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Adresse

4T rue Jean d'Alembert

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 80 m² au sein du programme immobilier Le Clos d'Alembert BRS à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 174 m², parfaits pour les moments en plein air. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans un cadre résidentiel prisé. Avec un prix attractif de 256 750 €, c'est une opportunité à ne pas manquer. Toulouse (31555), ville dynamique, allie qualité de vie et opportunités économiques.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.02 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8 m²

Jardin

174.08 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

256 750

soit 3 209/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 419 €

Coût total d'acquisition

263 169

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 243 365TVA : 13 385

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 256 750 €

Mensualité estimée
1 157 €/mois
10% du prix
25 675 €
231 075 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit116 025 €
Total remboursé347 100 €

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Le programme

Description

Accéder à la propriété à TOULOUSE grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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