








Adresse
4T rue Jean d'Alembert
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 80 m² au sein du programme immobilier Le Clos d'Alembert BRS à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 174 m², parfaits pour les moments en plein air. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans un cadre résidentiel prisé. Avec un prix attractif de 256 750 €, c'est une opportunité à ne pas manquer. Toulouse (31555), ville dynamique, allie qualité de vie et opportunités économiques.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.02 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
8 m²
174.08 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %256 750€
soit 3 209 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 419 €
Coût total d'acquisition
263 169 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 256 750 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Accéder à la propriété à TOULOUSE grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Le Clos d'Alembert BRS
199 340 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.15 m²
Du même promoteur

Sérénaé
248 700 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.89 m²

Esprit Valmy
444 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 73.99 m²

Les cottages Dunes & Mer
249 400 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.2 m²
Dans la même ville

Clos des Roses
319 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 78 m²

New Deal
186 383 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.99 m²

Clos des Roses
219 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 52 m²
Dans le même département

L'Isatis
196 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44 m²

Les villas du lac
379 000 €
Maison
Surface : 96 m²

Horizon Malpagat
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²
Dans la même région

Rives du canal
369 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.21 m²

Rives du canal
377 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.37 m²