











Adresse
7 Et 9 rue Marcel Cachin
Givors (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.25 m²
2
Rez-de-chaussée
Est
14.58 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %149 700€
170 000 €↓ Baisse de 20 300 € (−12 %)
soit 2 405 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 743 €
Coût total d'acquisition
153 443 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
13 mars 2026
18 mars 2026
30 mars 2026
21 avr 2026
6 mai 2026
24 juin 2026
8 juil 2026
- Mise en vente170 000 €
- Prix relevé185 000 €
- Prix baissé170 000 €
- Prix relevé177 500 €
- Prix baissé170 400 €
- Prix baissé162 900 €
- Aujourd'hui149 700 €
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Le programme
Description
BAISSE DE PRIX à GIVORS ! Achetez votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence. Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lyc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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