Aller au contenu principal
Prêts à vivreBons plansJeanbrun
Hop Hop Immo
Hop Hop Immo
Hop Hop Immo - Retour à l'accueil
Hop Hop Immo
AccueilActualitésAnnuaire promoteursDevenez diffuseurConditions GénéralesConfidentialité

© 2026 Hop Hop Immo - Tous droits réservés

Le Clos de la Verrerie

Appartement 3 pièces
Givors (69)
|
62.38 m²
|
Livraison dans 21 mois
|
Terrasse 14.83m²
Prix
170 000€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
Photo 2 sur 4
Photo 3 sur 4
Photo 4 sur 4
1 / 4
Logo Promoteur

Adresse

7 Et 9 rue Marcel Cachin

Givors (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 62 m² à Givors (69091), dans le programme immobilier Le Clos de la Verrerie, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 15 m² avec une exposition est, offrant un cadre de vie lumineux. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf comprend 3 pièces et un stationnement pratique. À proximité des commerces et transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Un achat immobilier à 170 000 € pour un logement neuf aux prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.38 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

14.83 m²

Le prix

Prix du bien

170 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 725 €/m²

Frais de notaire

4 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

174 250 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 161 137 €TVA : 8 863 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 170 000 €

Mensualité estimée
766 €/mois
10% du prix
17 000 €
153 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit76 800 €
Total remboursé229 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Le Clos de la Verrerie

Description

NOUVEAU à GIVORS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence. Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de ...

Voir tous les lots du programme
Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Givors (69)

+5.4%
+103 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Givors pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Givors (69)
Givors (69)
Le Clos de la Verrerie
Le Clos de la Verrerie
0 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 62.49 m²

Livraison dans 21 mois
Balcon
Nord-Ouest
1er étage
En savoir +
Givors (69)
Givors (69)
Le Clos de la Verrerie
Le Clos de la Verrerie
0 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 41.99 m²

Livraison dans 21 mois
Balcon
Sud-Ouest
2ème étage
En savoir +
Givors (69)
Givors (69)
Le Clos de la Verrerie
Le Clos de la Verrerie
0 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.91 m²

Livraison dans 21 mois
Balcon
Est
1er étage
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Toulouse (31)
Sérénaé
Sérénaé
0 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 60.41 m²

Livraison dans 21 mois
Balcon
Sud-Est
2ème étage
En savoir +
Colombes (92)
Colombes (92)
Esprit Valmy
Esprit Valmy
462 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 73.99 m²

Livraison dans 30 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Bray-Dunes (59)
Bray-Dunes (59)
Les cottages Dunes & Mer
Les cottages Dunes & Mer
0 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 77.61 m²

Livraison dans 9 mois
Terrasse
Sud
En savoir +
Dans la même ville
Givors (69)
Givors (69)
ALLEES MARLY
ALLEES MARLY
166 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.1 m²

Livraison dans 27 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Givors (69)
Givors (69)
ALLEES MARLY
ALLEES MARLY
182 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 46.9 m²

Livraison dans 27 mois
Terrasse
RDC
En savoir +
Givors (69)
Givors (69)
ALLEES MARLY
ALLEES MARLY
210 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 63.4 m²

Livraison dans 27 mois
Balcon
1er étage
En savoir +
Dans le même département
Rillieux-la-Pape (69)
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO
ECHO
328 999 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 107.17 m²

Livraison dans 21 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO
ECHO
318 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 95.42 m²

Livraison dans 21 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO
ECHO
244 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 63.77 m²

Livraison dans 21 mois
Balcon
3ème étage
En savoir +
Dans la même région
Ferney-Voltaire (01)
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION
IMPULSION
302 300 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 62.14 m²

Livraison dans 18 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION
IMPULSION
559 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 86.71 m²

Livraison dans 18 mois
Balcon
4ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION
IMPULSION
534 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 85.38 m²

Livraison dans 18 mois
Balcon
4ème étage
En savoir +
  1. Accueil
  2. Auvergne-Rhône-Alpes
  3. Rhône (69)
  4. Givors
  5. Le Clos de la Verrerie

En savoir plus ?

​
Prénom
​
Nom
​
Adresse mail
​
Numéro de téléphone
​
Marignan