










Adresse
10 rue Jules Aubry
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme immobilier Le Léopold à Aubervilliers. Situé au 1er étage avec une agréable exposition au sud, ce bien comprend une terrasse de 7 m² et un stationnement. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, il est à 2 min à pied de la crèche Les petits poissons dans l'eau et à 5 min à pied de la station de métro Saint-Denis - Porte de Paris. Profitez de la proximité des commerces comme le Pain Delicioso et des services tels que la Maison de Retraite à 2 min à pied. Ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.7 m²
2
1
Sud
AUTRES
7.32 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %256 400€
278 000 €↓ Baisse de 21 600 € (−8 %)
soit 4 224 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 410 €
Coût total d'acquisition
262 810 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
12 janv 2026
4 févr 2026
11 févr 2026
20 mars 2026
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26 juil 2026
- Mise en vente278 000 €
- Prix baissé267 300 €
- Prix relevé271 400 €
- Prix réajusté271 400 €
- Prix réajusté271 400 €
- Prix réajusté271 400 €
- Prix réajusté271 400 €
- Prix réajusté271 400 €
- Prix réajusté271 400 €
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- Prix baissé256 400 €
- Prix réajusté256 400 €
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Le programme
Description
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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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