










Adresse
10 rue Jules Aubry
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 82 m² dans le programme immobilier Le Léopold à Aubervilliers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une terrasse de 11 m² et une exposition sud, cet appartement neuf offre une luminosité optimale. Proche de la crèche Les petits poissons dans l'eau (2 min à pied) et à 5 min à pied de la station de métro Fort d'Aubervilliers, ce bien allie confort et praticité. Profitez des commerces à proximité, comme la boulangerie Pain Delicioso et le cabinet médical Bokobza Patricia. Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.7 m²
3
3
Sud
AUTRES
10.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %356 000€
368 000 €↓ Baisse de 12 000 € (−3 %)
soit 4 357 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 900 €
Coût total d'acquisition
364 900 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
30 mars 2026
29 avr 2026
8 mai 2026
20 juin 2026
15 juil 2026
16 juil 2026
- Mise en vente368 000 €
- Prix relevé373 600 €
- Prix baissé368 000 €
- Prix baissé356 000 €
- Prix relevé361 400 €
- Aujourd'hui356 000 €
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS POUR NOTRE RESIDENCE A AUBERVILLERS & DE NOUVEAUX APPARTEMENTS À DÉCOUVRIR DU 2 AU 4 P.! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking !Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Aubervilliers s'impose comme une ville dynamique en plein renouveau. Profitant d'une proximité immédiate avec la capitale, elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux équipements scolaires et commerces. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la région parisienne. Située au cœur d'un environnement parfaitement connecté, notre nouvelle résidenc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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