Le Léopold

Voir le programmePlus que 4 lots
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81.7 m²
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Livraison dans 15 mois
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Terrasse 10.7m²
Prix · TTC
368 000 €
361 400€
↓ 2 %
Baisse de 6 600 €
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Adresse

10 rue Jules Aubry

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 82 m² dans le programme immobilier Le Léopold à Aubervilliers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une terrasse de 11 m² et une exposition sud, cet appartement neuf offre une luminosité optimale. Proche de la crèche Les petits poissons dans l'eau (2 min à pied) et à 5 min à pied de la station de métro Fort d'Aubervilliers, ce bien allie confort et praticité. Profitez des commerces à proximité, comme la boulangerie Pain Delicioso et le cabinet médical Bokobza Patricia. Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.7 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

361 400€

368 000 €↓ Baisse de 6 600 € (−2 %)

soit 4 424 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 035 €

Coût total d'acquisition

370 435 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 342 559 €TVA : 18 841 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 2 % en 7 mois
  1. Mise en vente368 000 €
  2. Prix relevé373 600 €
  3. Prix baissé368 000 €
  4. Prix baissé356 000 €
  5. Prix relevé361 400 €
  6. Prix baissé356 000 €
  7. Aujourd'hui361 400 €

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Pour ce bien à 361 400 €

Mensualité estimée
1 628 €/mois
10% du prix
36 140 €
325 260 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit163 140 €
Total remboursé488 400 €

Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS POUR NOTRE RESIDENCE A AUBERVILLERS & DE NOUVEAUX APPARTEMENTS À DÉCOUVRIR DU 2 AU 4 P.! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking !Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Aubervilliers s'impose comme une ville dynamique en plein renouveau. Profitant d'une proximité immédiate avec la capitale, elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux équipements scolaires et commerces. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la région parisienne. Située au cœur d'un environnement parfaitement connecté, notre nouvelle résidenc...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Aubervilliers : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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