Le Pavillon de l'Horloge

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38.67
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Prix · TTC
259 000
219 000
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Adresse

34 avenue Victor Hugo

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 39 m² au 4ème étage du programme immobilier Le Pavillon de l'Horloge à Tassin-la-Demi-Lune. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf offre une exposition ouest, garantissant une lumière naturelle optimale. Situé à seulement 1 min à pied de l'arrêt Demi-Lune Victor Hugo et 2 min de l'école primaire Grange-Blanche, ce bien allie praticité et commodité. Proximité immédiate des commerces avec le supermarché Vival à 4 min et du médecin Dr Sentenac Marc à 1 min. Parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un logement neuf dans un cadre dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.67 m²

Chambres

1

Étage

4

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

219 000

259 000 €↓ Baisse de 40 000 € (15 %)

soit 5 663/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 475 €

Coût total d'acquisition

224 475

Loyer estimé890/mois
4,9 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 15 % en 6 mois
  1. Mise en vente259 000 €
  2. Prix baissé239 000 €
  3. Prix baissé229 000 €
  4. Aujourd'hui219 000 €

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Pour ce bien à 219 000 €

Mensualité estimée
987 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit99 000 €
Total remboursé296 100 €

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Le programme

Description

BAISSE DE PRIX à TASSIN-LA-DEMI-LUNE pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur ! Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extéri...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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