











Adresse
34 avenue Victor Hugo
Tassin-la-Demi-Lune (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 39 m² au 4ème étage du programme immobilier Le Pavillon de l'Horloge à Tassin-la-Demi-Lune. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf offre une exposition ouest, garantissant une lumière naturelle optimale. Situé à seulement 1 min à pied de l'arrêt Demi-Lune Victor Hugo et 2 min de l'école primaire Grange-Blanche, ce bien allie praticité et commodité. Proximité immédiate des commerces avec le supermarché Vival à 4 min et du médecin Dr Sentenac Marc à 1 min. Parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un logement neuf dans un cadre dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
38.67 m²
1
4
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %219 000€
259 000 €↓ Baisse de 40 000 € (−15 %)
soit 5 663 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 475 €
Coût total d'acquisition
224 475 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
8 févr 2026
21 avr 2026
1 juil 2026
- Mise en vente259 000 €
- Prix baissé239 000 €
- Prix baissé229 000 €
- Aujourd'hui219 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 219 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
BAISSE DE PRIX à TASSIN-LA-DEMI-LUNE pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur ! Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extéri...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Le Pavillon de l'Horloge
329 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.35 m²

Le Pavillon de l'Horloge
429 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 75.51 m²
Du même promoteur

Sérénaé
248 700 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.89 m²

Esprit Valmy
248 400 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.23 m²

Les cottages Dunes & Mer
296 300 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 78.55 m²
Dans la même ville

AU RYTHME DES ARBRES
565 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.9 m²

LE 1827
840 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 126.82 m²

LE 1827
440 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 83.86 m²
Dans le même département

ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²

ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²

ECHO
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
Dans la même région

IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²

L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²

L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²