











Adresse
34 avenue Victor Hugo
Tassin-la-Demi-Lune (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 82 m² dans le programme immobilier Le Pavillon de l'Horloge à Tassin-la-Demi-Lune (69244), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 136 m², parfaits pour les amateurs d'espaces verts. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une exposition est, garantissant une luminosité optimale. Situé dans un cadre paisible, ce bien allie confort et modernité. À saisir pour 532 500 €.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.94 m²
3
Rez-de-chaussée
Est
7.64 m²
136.31 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %532 500€
553 300 €↓ Baisse de 20 800 € (−4 %)
soit 6 499 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 313 €
Coût total d'acquisition
545 813 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
13 janv 2026
30 mars 2026
13 mai 2026
- Mise en vente553 300 €
- Prix baissé532 500 €
- Prix réajusté532 500 €
- Aujourd'hui532 500 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à TASSIN-LA-DEMI-LUNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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