Les Berges de Signon

Plus que 3 lots
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60.85
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Livraison dans 25 mois
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Terrasse 8.25m²
Prix · TTC
222 600
189 000
↓ 15 %
Baisse de 33 600
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Adresse

28 rue Lice de Signon

Brignoles (83)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme immobilier Les Berges de Signon à Brignoles (83023), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² avec une exposition ouest, offrant des moments de détente ensoleillés. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement allie confort et modernité dans un quartier dynamique. À proximité des commerces et des écoles, il représente une opportunité immobilière à ne pas manquer. Ce bien est proposé au prix de 189 000 €, une affaire à saisir dans le Var.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.85 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Terrasse

8.25 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

189 000

222 600 €↓ Baisse de 33 600 € (15 %)

soit 3 106/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 725 €

Coût total d'acquisition

193 725

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 179 147TVA : 9 853

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé770/mois
4,9 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 15 % en 5 mois
  1. Mise en vente222 600 €
  2. Prix baissé199 000 €
  3. Prix réajusté199 000 €
  4. Prix baissé187 000 €
  5. Prix relevé189 900 €
  6. Prix baissé187 000 €
  7. Prix relevé189 900 €
  8. Aujourd'hui189 000 €

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Mensualité estimée
852 €/mois
10% du prix
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25 ans
3.5%
Coût du crédit85 500 €
Total remboursé255 600 €

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Le programme

Description

Nouvelle résidence à BRIGNOLES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer ! Votre 2 pièces à partir de 605 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 755 euros par mois. Brignoles, située au cœur du Var, est une ville pleine de charme qui combine à merveille tradition provençale et modernité. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, elle est nichée au pied du massif de la Sainte-Baume et offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Avec son centre-ville animé, ses commerces de proximité, ses marchés locaux et ses restaurants, Brignoles propose une ambiance conviviale et chaleureuse. Bien desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, la ville permet de rejoindre facilement les g...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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