Les Berges de Signon

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86.33
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Livraison dans 25 mois
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Terrasse 22.18m²
Prix · TTC
326 000
TVA 5,5 %
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Adresse

28 rue Lice de Signon

Brignoles (83)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 86 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Les Berges de Signon à Brignoles (83023). Profitez d'une terrasse de 22 m² avec une exposition sud pour un ensoleillement optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Stationnement inclus pour un confort quotidien. Un achat immobilier à ne pas manquer dans cette ville dynamique du Var.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.33 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

22.18 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

326 000

soit 3 776/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 150 €

Coût total d'acquisition

334 150

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 309 005TVA : 16 995

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé1 080/mois
4,0 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 326 000 €

Mensualité estimée
1 469 €/mois
10% du prix
32 600 €
293 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit147 300 €
Total remboursé440 700 €

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Le programme

Description

Démarrage des travaux à BRIGNOLES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer ! Votre 2 pièces à partir de 605 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 755 euros par mois. Brignoles, située au cœur du Var, est une ville pleine de charme qui combine à merveille tradition provençale et modernité. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, elle est nichée au pied du massif de la Sainte-Baume et offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Avec son centre-ville animé, ses commerces de proximité, ses marchés locaux et ses restaurants, Brignoles propose une ambiance conviviale et chaleureuse. Bien desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, la ville permet de rejoindre facilement le...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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