Les Jardins du Cèdre

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58.84
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Livraison dans 14 mois
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Balcon 14.87m²
Prix
173 000
TVA 5,5 %
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Adresse

35 avenue de l'Yser

Valence (26)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 59 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Les Jardins du Cèdre à Valence (26362). Profitez d'une exposition sud lumineuse et d'un balcon de 15 m², idéal pour des moments de détente. Ce appartement neuf représente un investissement intéressant dans une zone dynamique. Proche des commodités, il offre un cadre de vie agréable. À saisir au prix de 173 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.84 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud

Balcon

14.87 m²

Le prix

Prix du bien

173 000

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 940/m²

Frais de notaire

4 325 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

177 325

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 163 981TVA : 9 019

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

1 015/mois

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Pour ce bien à 173 000 €

Mensualité estimée
779 €/mois
10% du prix
17 300 €
155 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit78 000 €
Total remboursé233 700 €

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Le programme

Description

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulat...

Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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