|
102.37
|
Livraison dans 14 mois
|
Terrasse 10.5m²
Prix
317 600
TVA 5,5 %
PlanAppuyez pour voir
Plan
Photo 2 sur 11
Photo 3 sur 11
Photo 4 sur 11
Photo 5 sur 11
Photo 6 sur 11
Photo 7 sur 11
Photo 8 sur 11
Photo 9 sur 11
Photo 10 sur 11
Photo 11 sur 11
1 / 11
+4
Logo Promoteur

Adresse

35 avenue de l'Yser

Valence (26)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 5 pièces, située dans le programme immobilier Les Jardins du Cèdre à Valence (26362), offrant 102 m² de surface habitable. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 59 m², parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cette maison neuve à Valence est idéale pour les familles grâce à son espace extérieur et sa localisation privilégiée. À un prix attractif de 317 600 €, cette maison neuve allie confort et modernité dans un quartier résidentiel recherché.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

102.37 m²

Chambres

4

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.5 m²

Jardin

58.91 m²

Le prix

Prix du bien

317 600

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 102/m²

Frais de notaire

7 940 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

325 540

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 301 043TVA : 16 557

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

1 575/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 317 600 €

Mensualité estimée
1 431 €/mois
10% du prix
31 760 €
285 840 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit143 460 €
Total remboursé429 300 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulat...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Valence (26)
Les Jardins du Cèdre

Les Jardins du Cèdre

220 200 €

Appartement4 pièces

Surface : 82.39

Livraison dans 14 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Valence (26)
Les Jardins du Cèdre

Les Jardins du Cèdre

173 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 58.84

Livraison dans 14 mois
Balcon
Sud
1er étage
En savoir +
Valence (26)
Les Jardins du Cèdre

Les Jardins du Cèdre

149 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 42.93

Livraison dans 14 mois
Balcon
Sud
1er étage
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

386 100 €

Appartement4 pièces

Surface : 92.03

Livraison dans 20 mois
Terrasse
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

444 200 €

Appartement4 pièces

Surface : 73.99

Livraison dans 29 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Bray-Dunes (59)
Les cottages Dunes & Mer

Les cottages Dunes & Mer

249 400 €

Appartement3 pièces

Surface : 62.2

Livraison dans 8 mois
Terrasse
Est
En savoir +
Dans la même région
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

328 999 €

Appartement5 pièces

Surface : 107.17

Livraison dans 20 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

302 300 €

Appartement3 pièces

Surface : 62.14

Livraison dans 17 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

318 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 95.42

Livraison dans 20 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +