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Balcon 7.55m²
Prix · TTC
187 000
TVA 5,5 %
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Adresse

1102 boulevard Léon Blum

Draguignan (83)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 44 m² dans le programme immobilier Les Terrasses du Dragon à Draguignan (83050), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une exposition sud et un balcon de 8 m², parfait pour profiter du soleil. À prix attractif de 177 000 €, ce bien allie modernité et confort dans une ville dynamique du Var. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier prisé de Draguignan.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.29 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Sud

Balcon

7.55 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

187 000

soit 4 222/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 675 €

Coût total d'acquisition

191 675

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 177 251TVA : 9 749

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 187 000 €

Mensualité estimée
843 €/mois
10% du prix
18 700 €
168 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit84 600 €
Total remboursé252 900 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à Draguignan ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située à l'entrée de la ville, sur le boulevard Léon Blum, notre nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, près des équipements scolaires et sportifs, offrant un quotidien pratique et agréable. Le programme propose seulement 46 logements de 2 et 3 pièces, chacun doté d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toutes saisons. Côté prestations, chaque appartement dispose d'une place de stationnement, un véritable confort dans ce ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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