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Livraison dans 21 mois
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Balcon 7.33m²
Prix · TTC
221 000
211 500
↓ 4 %
Baisse de 9 500
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Adresse

1102 boulevard Léon Blum

Draguignan (83)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m², situé au 2ème étage du programme immobilier Les Terrasses du Dragon à Draguignan. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement récent allie modernité et confort. Bien que l'exposition nord limite l'ensoleillement, le bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans cette ville dynamique du Var. Parfait pour les amateurs de neuf recherchant un logement fonctionnel en centre-ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.85 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord

Balcon

7.33 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

211 500

221 000 €↓ Baisse de 9 500 € (4 %)

soit 3 420/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 288 €

Coût total d'acquisition

216 788

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 200 474TVA : 11 026

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 4 % en 5 mois
  1. Mise en vente221 000 €
  2. Prix relevé229 900 €
  3. Prix relevé233 400 €
  4. Prix baissé230 000 €
  5. Prix réajusté230 000 €
  6. Prix relevé233 500 €
  7. Prix baissé230 000 €
  8. Prix baissé220 000 €
  9. Aujourd'hui211 500 €

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Pour ce bien à 211 500 €

Mensualité estimée
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3.5%
Coût du crédit95 550 €
Total remboursé285 900 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à Draguignan ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située à l'entrée de la ville, sur le boulevard Léon Blum, notre nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, près des équipements scolaires et sportifs, offrant un quotidien pratique et agréable. Le programme propose seulement 46 logements de 2 et 3 pièces, chacun doté d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toutes saisons. Côté prestations, chaque appartement dispose d'une place de stationnement, un véritable confort dans ce ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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