Appartement 2 pièces•42 m²Plus que 2 lots
175 000 €
165 000 €↓ 6 %
Baisse de 10 000 €
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Effort d'épargne estimé : −402 €/mois
Bon Plan67/100Très bon
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Adresse

23 rue du Chateau d'Eau

La Tremblade (17)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier Mareva à La Tremblade, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Situé à seulement 11 minutes à pied du collège Fernand Garandeau, ce logement est parfait pour les familles. À 16 minutes à pied des transports en commun des Embruns, vous bénéficierez d'un accès pratique à la ville. Ce biens immobilier allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42 m²

Chambres

1

Étage

-

Terrasse

6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

165 000€

175 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−6 %)

soit 3 929 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 125 €

Coût total d'acquisition

169 125 €

Évolution du prixBaisse de 6 % en 10 mois
  1. Mise en vente175 000 €
  2. Aujourd'hui165 000 €

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Pour ce bien à 165 000 €

Mensualité estimée
743 €/mois
10% du prix
16 500 €
148 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 400 €
Total remboursé222 900 €

Le programme

Description

AVANT-PREMIERE à La Tremblade! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Profitez de notre offre exclusive pour votre appartement neuf. Découvrez nos appartements neufs de 2 & 3 pièces, tous prolongés par des surfaces extérieures généreuses : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Pensés pour votre confort, ils bénéficient de prestations de qualité et de places de parking pour chacun. Notre résidence, à l'architecture locale élégante, offre également des prestations intérieures soignées : accès sécurisé, interphone, hall d'entrée aménagé, ascenseur, accès PMR et local à vélos. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sécurité. ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à La Tremblade

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de La Tremblade — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
4 650 habitants, 32,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 141 €/m², maisons 3 539 €/m² (DVF 2022-2025).
4 650 hab. — Population32,9 % — Locataires26 280 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 141 €/m² · maisons 3 539 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à La Tremblade : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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