Millésime

Voir le programmePlus que 3 lots
Effort d'épargne estimé : −625 €/mois
Bon Plan61/100Très bon
|
45.27 m²
|
Livraison dans 15 mois
|
Balcon 4.39m²
Prix · TTC
262 100 €
244 100€
↓ 7 %
Baisse de 18 000 €
PlanAppuyez pour voir
Plan
Photo 2 sur 12
Photo 3 sur 12
Photo 4 sur 12
Photo 5 sur 12
Photo 6 sur 12
Photo 7 sur 12
Photo 8 sur 12
Photo 9 sur 12
Photo 10 sur 12
Photo 11 sur 12
Photo 12 sur 12
1 / 12
+5
Logo Promoteur

Adresse

40 rue Gambetta

Fontaines-sur-Saône (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 45 m² dans le programme immobilier Millésime à Fontaines-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest et un balcon de 4 m², cet appartement neuf allie confort et praticité. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Fontaines Petit Moulin et 4 minutes de l'école primaire Rêves en Saône, ce bien est parfait pour les familles. Profitez de la proximité des commerces comme la Boucherie Olivier Poulard à 2 minutes et des services médicaux avec le Dr Carriere Edwige à 1 minute. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.27 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

4.39 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

244 100€

262 100 €↓ Baisse de 18 000 € (−7 %)

soit 5 392 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 103 €

Coût total d'acquisition

250 203 €

Loyer estimé732 €/mois
3,6 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 7 % en 9 mois
  1. Mise en vente262 100 €
  2. Prix baissé246 500 €
  3. Prix réajusté246 500 €
  4. Prix baissé232 000 €
  5. Prix relevé235 500 €
  6. Prix relevé240 500 €
  7. Prix baissé235 500 €
  8. Prix relevé239 100 €
  9. Aujourd'hui244 100 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 244 100 €

Mensualité estimée
1 100 €/mois
10% du prix
24 410 €
219 690 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit110 310 €
Total remboursé330 000 €

Le programme

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par s...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Fontaines-sur-Saône : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Fontaines-sur-Saône (69)
Millésime

Millésime

307 100 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 64.46 m²

Livraison dans 15 mois
Terrasse
Ouest
2ème étage
En savoir +
Fontaines-sur-Saône (69)
Millésime

Millésime

460 500 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 85.67 m²

Livraison dans 15 mois
Terrasse
Sud
3ème étage
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

649 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 109.91 m²

Livraison dans 18 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Villemomble (93)
Aurore LLI

Aurore LLI

199 900 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 36.79 m²

Livraison dans 24 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

429 200 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 73.99 m²

Livraison dans 24 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Fontaines-sur-Saône (69)
Hameau de Montgay

Hameau de Montgay

199 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 41.36 m²

Livraison dans 27 mois
Terrasse
Sud
En savoir +
Fontaines-sur-Saône (69)
Hameau de Montgay

Hameau de Montgay

189 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 40.61 m²

Livraison dans 27 mois
Terrasse
Sud
En savoir +
Fontaines-sur-Saône (69)
Hameau de Montgay

Hameau de Montgay

327 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 75.37 m²

Livraison dans 27 mois
Balcon
Sud
En savoir +
Dans le même département
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

328 999 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 107.17 m²

Livraison dans 15 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

318 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 95.42 m²

Livraison dans 15 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

244 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 63.77 m²

Livraison dans 15 mois
Balcon
3ème étage
En savoir +
Dans la même région
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

302 300 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 62.14 m²

Livraison dans 18 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

451 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 84.72 m²

Balcon
3ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

448 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 85.37 m²

Balcon
2ème étage
En savoir +