Millésime

Plus que 3 lots
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64.46
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Livraison dans 19 mois
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Terrasse 5.28m²
Prix · TTC
345 600
314 600
↓ 9 %
Baisse de 31 000
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Adresse

40 rue Gambetta

Fontaines-sur-Saône (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² dans le programme immobilier Millésime à Fontaines-sur-Saône (69088), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement exposé ouest bénéficie d'une terrasse de 5 m² pour profiter des beaux jours. Sans parking, il est parfait pour les résidents privilégiant les transports en commun. Fontaines-sur-Saône, à proximité de Lyon, offre un cadre de vie agréable et dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.46 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Ouest

Terrasse

5.28 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

314 600

345 600 €↓ Baisse de 31 000 € (9 %)

soit 4 881/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 865 €

Coût total d'acquisition

322 465

Loyer estimé847/mois
3,2 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 9 % en 5 mois
  1. Mise en vente345 600 €
  2. Prix baissé330 000 €
  3. Prix baissé302 300 €
  4. Prix relevé309 800 €
  5. Prix relevé317 300 €
  6. Prix relevé322 100 €
  7. Aujourd'hui314 600 €

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Pour ce bien à 314 600 €

Mensualité estimée
1 417 €/mois
10% du prix
31 460 €
283 140 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit141 960 €
Total remboursé425 100 €

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Le programme

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par s...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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