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Millésime

Appartement 4 pièces
Fontaines-sur-Saône (69)
|
85.67 m²
|
Livraison dans 20 mois
|
Terrasse 42.67m²
Prix
460 500€
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Vue du bien
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Adresse

40 rue Gambetta

Fontaines-sur-Saône (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 86 m² dans le programme immobilier Millésime à Fontaines-sur-Saône (69088), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud pour un éclairage optimal et d'une terrasse de 43 m² ainsi que d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 3ème étage, ce bien offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité. À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.67 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud

Balcon

4.39 m²

Terrasse

42.67 m²

Le prix

Prix du bien

460 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 375 €/m²

Frais de notaire

11 513 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

472 013 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 199 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 460 500 €

Mensualité estimée
2 075 €/mois
10% du prix
46 050 €
414 450 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit208 050 €
Total remboursé622 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Millésime

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par s...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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