Adresse
6 rue de Solay
Orvault (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 54 m², situé au 7ème étage du programme immobilier Neo Essentiel à Orvault, offrant une exposition sud-est et une terrasse de 9 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et praticité. À seulement 2 minutes à pied du Lycée Appert, il est parfaitement adapté aux familles. De plus, le Sillon de Bretagne est accessible en 18 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
53.92 m²
2
7
Sud-Est
9.05 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %239 200€
soit 4 436 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 980 €
Coût total d'acquisition
245 180 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 239 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Achetez votre appartement neuf à Orvault et profiter de nos offres exceptionnelles du moment ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un max...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Orvault : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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