Neo Essentiel

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53.92
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Livraison dans 12 mois
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Terrasse 9.05m²
Prix · TTC
230 000
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Adresse

6 rue de Solay

Orvault (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 54 m², situé au 7ème étage du programme immobilier Neo Essentiel à Orvault, offrant une exposition sud-est et une terrasse de 9 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et praticité. À seulement 2 minutes à pied du Lycée Appert, il est parfaitement adapté aux familles. De plus, le Sillon de Bretagne est accessible en 18 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

53.92 m²

Chambres

2

Étage

7

Exposition

Sud-Est

Terrasse

9.05 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

230 000

soit 4 266/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 750 €

Coût total d'acquisition

235 750

Loyer estimé810/mois
4,2 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 230 000 €

Mensualité estimée
1 036 €/mois
10% du prix
23 000 €
207 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit103 800 €
Total remboursé310 800 €

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Le programme

Description

Achetez votre appartement neuf à Orvault et profiter de nos offres exceptionnelles du moment ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un max...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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